业内地产研究中心10日发布的数据显示，截至目前，已公布今年前11个月销售业绩的30家房企合计销售金额达4．48万亿元（人民币，下同），平均同比上涨33．2％。相比年初标杆房企销售额超过六成的增长速度，前11个月，房企销售脚步已出现明显放缓。

今年下半年以来，随着多地房地产市场降温，中国房地产企业销售额增速大多出现明显下滑。

业内地产研究中心10日发布的数据显示，截至目前，已公布今年前11个月销售业绩的30家房企合计销售金额达4．48万亿元（人民币，下同），平均同比上涨33．2％。相比年初标杆房企销售额超过六成的增长速度，前11个月，房企销售脚步已出现明显放缓。

业内地产首席分析师指出，事实上，三成以上同比增长，显示房企销售额仍然增长较快。从11月单月数据来看，30家企业中，无一家房企销售出现同比下滑。

数据显示，在已经公布销售业绩的30家房企中，前11个月，销售额超过千亿元房企有14家，中国恒大、万科、碧桂园三家房企销售额依然居于前三位。

分析师指出，与去年各大房企业绩普涨相比，2018年房企销售额增速放缓，特别是龙头房企，业绩增长明显变慢。

以销售额排名前三位的房企为例，2018年1至11月份，万科累计实现合同销售金额5439．5亿元，同比增长约16．32％；中国恒大累计合约销售金额约5352．1亿元，同比增长13．78％；碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售额约4897．4亿元，同比增长29．52％。而2017年，万科、恒大的销售额同比增速均超过三成，碧桂园更是接近八成。

业内数据研究中心日前发布的百强房企业绩报告同样反映出这一趋势。报告称，2018年下半年以来，在政策调控常态化、市场预期下滑的背景下，百强房企销售减速明显。11月以来，虽然房企项目积极入市，推案量大幅增加，但去化率表现普遍不及预期，原本房企期望依靠加大供应带来年末反弹，实现难度很大。

11月份，百强房企单月业绩的同比增速仍进一步放缓，从7月58．1％的高位大幅回落至24．5％。业内数据研究中心分析称，今年最后1个月，各大房企之间的竞争会更加激烈。