新商业体不断诞生,旧商业体寻求出路...
蓬江作为商业“先行者”,今年将再起涟漪,一起来看看蓬江商业体的“众生相”。
三大商业体招商 有望年内开业
今日,江门开展“云招商”,蓬江三大商业体招商资料也同步曝光,总投资14.4亿元,另外永信大厦写字楼也进入了招商阶段,即将迎来百花齐放局面。
本次商业体招商范围主要集中在北新区,涵盖商场、写字楼等多种业态。
● 健威广场
项目2015年正式动工建设;2019年年末首次对外发布招商成果,宣布与丝芙兰、PINKO、A/X、CKJ、Tommy Jeans、UA等逾80个知名品牌开启合作共赢新格局,并计划2020年7月开业。
从招商简介来看,该广场总投资金额高达11.9亿元,临近汇悦城、万达广场等综合体,成为北新区又一重磅商业体!
●丽轩广场
项目位于白石大道,周边已有益丞艾迪公寓等商业体,位置颇为优越。根据招商资料显示,未来将引进大型商超、餐饮以及大地影院等。
● 纬丰广场
项目早已完工,2017年开始出售写字楼及商铺招租,从招商资料来看,该项目预计年内投入使用。
●永信大厦
建设已久的永信大厦也列入了招商范围,16层高,2层为商铺,2-16层为写字楼。
(资料来源江门对外招商项目宣传)
老牌商业体面临“转型”阵痛
在商业体不断更迭的情况下,今年一些“老牌”商业体转型转卖等消息却一个接一个传出。
●中远大厦变身教育城
据了解,中远大厦1-4层计划打造学界汇教育综合体,目前正在招租中,预计7月份整体改造完成,现正招租中。
具体详情:中环广场拍卖!江门老牌商圈再临巨变?
●海逸城邦整栋拍卖
建筑面积约19390.18㎡,单价9799元/㎡,总价1.9亿元,拍卖包括大昌影院、KTV等商家,包括地下车库。
未来多个商业仍在“发酵”
今年,位于迎宾大道西的 新英世贸广场 也将掀开新的篇章,首推君福公寓1/2栋,1栋23层高,6梯27户,2栋22层高,4梯28户,毛坯出售, 建面约50-62平。
△公寓户型图
接下来,滨江新城将会成为新的商业发展“重地”,保利·西街准备招商,锦富汇景湾在建汇景湾酒店,打响商业战!
今年滨江总部基将启动工程建设,以商业建筑为主,总投资38亿元,成为又一商业聚集地。
据不完全统计,滨江新区已有6个项目规划推出公寓, 其中包括“江门·侨镇”文旅项目,将会推出小高层公寓。
▲滨江新区项目公寓产品统计
随着江门城市建设不断向北发展,北新已经成为蓬江商圈的聚集地,甚至出现过剩现象,在未来,各大商业体如何定位自身打出不一样的“招式”,脱颖而出,显得尤为重要。
滨江总部经济基地建成后,又能否带动蓬江另一个“商业潮”?我们交给时间来选择!