11月25日晚间,中国人民银行公告称,为保持流动性合理充裕,促进综合融资成本稳中有降,落实稳经济一揽子措施,央行决定于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。此次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%,共计释放长期资金约5000亿元。 对于本次降准,市场实际上已有预期。11月22日国常会上也明确释放出降准的信号。 降准已至,市场接下来将高度关注贷款市场报价利率(LPR)的变化。 《华夏时报》记者注意到,截至11月21日,一年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。自9月份以来,LPR已经连续3个月保持不变。 此次降准落地后,净息差将面临继续收窄的压力,未来LPR报价利率调低的概率因而大幅度上升。11月26日,董希淼接受《华夏时报》记者采访时表示:“降准实施后,银行资金成本得以降低,银行减少加点的动力增强,12月20日LPR特别是5年期以上LPR有望下降。这将进一步有助于降低居民住房消费负担,提振居民住房消费的意愿和能力,助力房地产市场平稳健康发展。” 此次降准的目的之一,是降低金融机构资金成本,加大对房地产企业的流动性支持。9月份以来,多家国有大行启动新一轮存款利率下调。此外,在经历前三季度大幅下调贷款利率后,大部分城市房贷利率已降至5年期LPR利率决定的下限水平之上。东方金诚宏观分析师王青表示,上述多重因素叠加推动房贷利率进一步下行,除了放宽首套房贷利率下限外,也需要5年期LPR报价先行下调。 IPG中国首席经济学家柏文喜对《华夏时报》记者表示:“降准体现了货币政策的宽松方向,在此方向下降息与LPR下调也是大势所趋。”